Kallio, Helsinki

Uniikki uusi pihallinen kaksio Kallion sydämessä

Pinta-ala
39.5m2
Sijainti
Helsinki
Huoneet
2h + avok. + asuntopiha
Myyntihinta
339 400 €
Sovi esittely

Upea, uniikki uudiskaksio Kallion sydämessä!

Miellyttääkö Kallio, mutta vanhat talot mietityttää?

Kallion Franzeninkadulle rakentuu harvinainen uudiskohde As Oy Helsingin Kallion Kaarle, joka hakee vertaistaan. Asunnon neliöt on saatu tehokkaaseen käyttöön luoden avaran ja valoisan olohuoneen, johon kaareva seinä tuo luonnetta. Tässä asunnossa pääset omaan rauhaan, sillä seinänaapureita ei ole. Aamukahvin voi juoda omalla etelään suuntautuvalla asuntopihalla sisäpihan suojassa, jonka jälkeen voit nauttia Kallion sykkeestä tai matkustaa viereiseltä pysäkiltä lähtevällä raitiovaunulla keskustaan 10:ssä minuutissa. Harvinainen mahdollisuus upeassa ja urbaanissa Kalliossa!

Ota yhteyttä

Perustiedot

Velaton hinta: 339 400 €

Asuinpinta-ala: 39,5m²

Huoneita: 2

Kerros: 2

Valmistuminen arviolta: 6-8/2022

Rakennuksentyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kallio

Kaupunki: Helsinki

Lue lisää

Yleistiedot

Sijainti: Franzéninkatu 26 A2, 00530 Helsinki

Kaupunginosa: Kallio

Kerros: 2 / 7

Asuinpinta-ala: 39,5 m²

Kokonaispinta-ala: 39,5 m²

Huoneiston kokoonpano: 2h+avok+asuntopiha

Huoneita: 2

Kunnon lisätiedot: Uudiskohde

Lisätietoa vapautumisesta: Valmistuminen arviolta 6-8/2022

Parveke: Ei

Terassin kuvaus: Oma kivetty terassi

Ikkunoiden suunta: Etelä

Asumistyyppi: Omistus

Palvelut: Ravintoloita, kahviloita, kirjasto, uimahalli, urheilukenttä. Koulut: Lähellä päiväkoti, ala-aste, lukio

Kohde on: Osakehuoneisto

 

Hinta

Velatonhinta: 339 400 €

Myyntihinta: 134 900 €

Neliöhinta: 8 592,41 € /m2

Velkaosuus: 204 500 €

 

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 200,41 € / kk

Hoitovastike: 161,95 € / kk

Yhtiövastike: 362,36 € / kk

Muut kustannukset:

Tontin vuokravastike on 331,80 euroa ja lunastushinta valmistumisen yhteydessä on 95037,00 euroa. Lyhennysvapaanaikana (arviolta 1,5 ensimmäistä vuotta) 0,49 €/osake/kk. Rahoitusvastikkeen määrä nousee viimeistään, kun yhtiö alkaa kerätä rahaa lyhennyksiä varten (arviolta viimeistään puoli vuotta ennen ensimmäistä lyhennyserää). Lyhennysten alettua rahoitusvastikearvio on 2,40 €/osake/kk. Yhtiölainan laina-aika on rakennusaika +25 vuotta. Rakennusaika ja kaksi ensimmäistä asuinvuotta ovat lyhennysvapaita. Yhtiölainan korko on 12 kk:n euribor + marginaali 1,10 %(korko kuitenkin vähintään marginaalin suuruinen). Rahoitusvastikearviot on laskettu käyttäen arvioitua korkoa 1,15 %. Hoito- ja rahoitusvastikkeet on arvioitu RS-taloussuunnitelman laatimishetkellä (01/2021).

Tontinvuokravastike: 331,80 € / kk

Vuokratontin lunastusosuus: 95 037 €

 

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Kyllä

Taloyhtiön nimi: As Oy Helsingin Kallion Kaarle

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Rakennusvuosi: 2022

Huoneistojen lukumäärä: 43

Liikehuoneistojen lukumäärä: 1

Kerroksia: 7

Hissi: Ei

Energialuokka: B2018

Energiatodistus: Kyllä

Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-tv

Tontin omistus: Valinnainen vuokratontti

Maanvuokraaja: FIM Tonttirahasto Ky

Kaavoitustiedot: Lisätietoja antaa Helsingin kaupunki

Liikenneyhteydet: Loistavat liikenneyhteydet

Lämmitys: Kaukolämpö

Tontinvuokra: 233552.40€/v

No items found.
Klikkaa kuvan reunaa selataksesi havainnekuvia.

Muita asuntojamme

OTA YHTEYTTÄ

Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.

Lähetä viesti info@ajkkodit.fi

TAI SOITA +358 50 111 1111

Kotisi välittäjät

Aleksi Keijonen
Johtaja, asuntoliiketoiminta
aleksi@ajkkodit.com
050 350 9960

Tervetuloa AJK Kodeille!

Optimoimme parhaillaan sivujamme myös mobiilikäyttöön soveltuvaksi. Palvelemme sinua vielä hetken vain tietokone- ja tablettiversioissa!